Vista previa · CABA
El informe que corrés antes de firmar.
Pegás el aviso o la dirección de una propiedad en Buenos Aires y Cuadra te devuelve lo que el aviso no dice: cuánto sol entra en invierno, el ruido de la cuadra, el riesgo hídrico, cómo se ubica el precio frente a propiedades parecidas.
- Cada dato con su fuente y su fecha.
- Sin veredictos: te damos el dato y la pregunta para tu escribano o tasador.
- Lo que no sabemos, lo decimos: «sin datos», nunca un cero.
Todavía no abrimos los informes
Mientras tanto, explorá el Atlas de Buenos Aires: ya está abierto y es gratis.
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El Atlas de Buenos Aires: los barrios, medidos con la misma regla.
Precio y alquiler, verde, ruido, transporte, quién vive, qué comercios hay: cada barrio de la Ciudad en las mismas láminas, cada número con su fuente y su fecha. Es la misma base de datos con la que se arma el informe.
- barrios con su página en el Atlas
- 48barrios con su página en el AtlasLos barrios oficiales de la Ciudad, cada uno con su ficha.
- por m² pedido: de Villa Soldati a Puerto Madero
- US$ 803 – 6.000por m² pedido: de Villa Soldati a Puerto MaderoMediana del precio pedido en avisos de venta de cada barrio. Relevamiento de avisos de Cuadra, septiembre de 2026.
- de sol el 21 de junio, hoy y si los vecinos construyen todo lo permitido
- 8,8 h → 5,4 hde sol el 21 de junio, hoy y si los vecinos construyen todo lo permitidoUna ventana real de Caballito, del informe de ejemplo (calculado el 22/09/2026). Fuente: Tejido Urbano + Código Urbanístico (BA Data) y Área Edificable — Volumen (CUR3D, BA Data).
Últimas notas del Atlas
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- Librerías comerciales por barrio: útiles y vuelta a clasesSan Nicolás es el barrio con más librerías comerciales: 110 de las 1.146 de útiles, fotocopias y sellos que contó el relevamiento 2025 de la Ciudad. Para la vuelta a clases importa otra cuenta, la de las escuelas: el 79% de las escuelas primarias de la ciudad tiene una librería comercial a 300 m o menos, en línea recta.
Empezá por lo que estás decidiendo.
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- Invierto, vendo o asesoroPrecio pedido por m², alquiler de referencia y qué se puede construir, barrio por barrio, con la fuente y la fecha de cada número.Invertir en CABA · 8 notas →
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El informe, completo, para leer
El sol que ves en la visita no es el que vas a tener.
En un 5° piso de Caballito, el 21 de junio entran 8,8 h de sol. Si cada vecino construyera todo lo que le permite el Código, quedarían 5,4 h. Calculado con las alturas oficiales de la manzana y el volumen que el Código deja edificar — no con una foto al mediodía. Que el Código lo permita no significa que vaya a pasar: es el escenario máximo.
Y además: el ruido y el delito de la zona comparados con el resto de la Ciudad, el riesgo hídrico, cómo te movés, el precio frente a propiedades parecidas y lo que conviene preguntar en la visita.
Informe de ejemplo, Bacacay 953 (Caballito), calculado el 22/09/2026.
Preguntas frecuentes
- ¿Ya puedo pedir un informe?
- Todavía no: Cuadra está en vista previa. Dejanos tu email y te escribimos el día que se puedan pedir. Mientras tanto, el Atlas de Buenos Aires y los datos por barrio están abiertos y son gratis.
- ¿Cuadra me dice si tengo que comprar esta propiedad?
- No. Te mostramos los datos, la fuente y la pregunta que le conviene hacerle a tu escribano o tasador. La decisión es tuya.
- ¿De dónde salen los números?
- De catastro, del Código Urbanístico, de organismos oficiales y de nuestro propio relevamiento de avisos. Cada dato dice de dónde sale, de qué fecha es y cuántos casos lo respaldan.
- ¿Qué pasa si no hay datos para algo?
- Lo decimos así: «sin datos». Nunca lo escondemos ni lo mostramos como un cero.
- ¿Funciona fuera de CABA?
- Hoy, CABA completo y GBA con cobertura parcial. Cada sección dice hasta qué nivel de detalle llega en tu zona.
- ¿Necesito la dirección exacta?
- Sí: la calle y el número de la puerta. Si el aviso la redondea («al 1100»), te la pedimos antes de generar, porque de ella dependen la parcela, el edificio y el sol.
Antes de la visita, sabé qué vas a ver.
Cuadra todavía no abrió: por ahora no se pueden pedir informes ni pagar. El Atlas, los datos por barrio y las notas ya están abiertos, gratis.